Leistungen der Voxa Hausverwaltung

Die Aufgaben, Pflichten und Leistungen einer professionellen Wohnungseigentumsverwaltung sind umfangreich. Vieles wird allerdings erledigt, ohne dass die Eigentümer einer Eigentümergemeinschaft dies wahrnehmen. Nur wenn alle Teilaufgaben sorgfältig erledigt werden, kann der Wert des Objektes erhalten werden, profitieren Sie daher von unseren Leistungen.

Folgendes können Sie erwarten:

  • kaufmännische Leistungen
  • ordnungsgemäße Buchhaltung sämtlicher Geldein- und -ausgänge
  • Überwachung der Zahlungen, Mahnwesen
  • Organisation sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Vorbereitung der Eigentümerversammlungen, insbesondere Wirtschaftplanung, bestehend aus Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
  • Berechnung und Anforderung von eventuellen Sonderumlagen
  • Fertigung der Haus- und Wohngeldabrechnungen
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
  • Abschluss von Verträgen für die Eigentümergemeinschaft im Rahmen des Verwaltervertrages, entsprechend den Beschlüssen der Gemeinschaft
  • Planung und Veranlassung von Reparaturarbeiten
  • Planung und Veranlassung von Wartung und Prüfungen
  • Beauftragung von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Erstellung von Maßnahmenplänen)
  • Überwachung der Hausreinigung, Hausmeister, etc.
  • Regelmäßige Begehung der Wohnanlage
  • Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Versorgern
  • telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in Fragen des Wohnungseigentums
  • Vorschläge zu Hausordnungen, Überwachung der Hausordnung, gegebenenfalls Schlichtung

Wir haben die Leistungen unseres Unternehmens in unserem Verwaltervertrag sehr ausführlich zusammengefasst. Gerne sind wir bereit, Ihnen unseren ausführlichen Verwaltervertrag mit Leistungsverzeichnis, aus dem die Inklusivleistungen, welche im Rahmen des normalen Verwaltungshonorars erbracht werden, ebenso ersichtlich sind die Leistungen, die über die normale Verwaltung hinausgehen. Für letztere werden allerdings auch feste Preise vorgesehen.

Bei Interesse überlassen wir Ihnen auch gerne Musterabrechnungen, einen Musterwirtschaftsplan, sowie die von der Eigentümergemeinschaft für die Verwaltung auszustellende Verwaltervollmacht.

Wir sind in der Lage, Wohngelder im Lastschriftverfahren einzuziehen, die entsprechende Abwicklung überlassen wir jedoch dem Beschluss der Eigentümergemeinschaften.